Pero esto no tiene por qué ser así, es decir, puedes poner que esos gastos los paga el inquilino. Reclama al banco el 100% de los gastos de gestoría derivados de tu préstamo…, Cómo reclamar defectos en vivienda de obra nueva. …………………………. WebContrato de arrendamiento de vivienda para Descargar Descarga el mejor modelo de Contrato de arrendamiento de vivienda de forma totalmente Gratis en formato Word e … Modelo de contrato de alquiler o arrendamiento, que contiene la cláusula de allanamiento para un desalojo exprés y evitar inquilinos morosos. Por último, recuerda que por muy bien confeccionado que esté un contrato, nadie te va a librar de tener que interponer una demanda de desahucio express en caso de que el inquilino deje de pagarte la renta. recibe a entera satisfacción. Las partes fijan como domicilio a efectos de las notificaciones derivadas de la relación contractual el que figura para cada uno de ellos en el encabezamiento del contrato. El más común es por un año con renovación automática. A continuación se presentan modelo de contrato de arrendamiento. El propietario también tiene derecho, en casos excepcionales, a recuperar la vivienda antes de que cumplan todas las prórrogas obligatorias del contrato en caso de necesitarla para sí mismo o para sus familiares. Las sucesivas actualizaciones a partir de la primera se realizarán sobre la renta anteriormente actualizada. ARRENDATARIA el inmueble mencionado en la Cláusula anterior para que sea destinado. ... (FUA), … Así, los contratos de arrendamiento que recaen sobre lo que va a ser vivienda principal del inquilino son llamados contratos de vivienda, en tanto que si el inquilino ya tiene una vivienda habitual y lo que quiere es alquilar otra vivienda para que sea, por ejemplo, su segunda residencia, entonces estaríamos ante un contrato de arrendamiento de uso distinto a vivienda. - Cuota mensual de Comunidad (ej. El precio del arrendamiento incluye los gastos generales del inmueble, servicios, tributos, cargas y demás responsabilidades no susceptibles de individualización (nota 2), pero no así los gastos por servicios con que cuenta la vivienda arrendada y que se individualicen mediante aparatos contadores, que serán de cuenta exclusiva del arrendatario. En ningún caso el arrendatario podrá realizar obras que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad de la vivienda. La renta actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente a aquél en que la arrendadora lo notifique a la arrendataria por escrito, expresando el porcentaje de alteración aplicado. De una parte, D. …………………………, mayor de edad, con DNI. WebPor el presente Contrato la ARRENDADORA da en arrendamiento a favor de la. Si desactivas esta cookie no podremos guardar tus preferencias. You also have the option to opt-out of these cookies. El arrendatario hace entrega en este acto del primes mes de renta, sirviendo este documento como la más eficaz carta de pago. Este modelo está totalmente adaptado a las últimas modificaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). _____ y sita en la misma finca. Como deberá justificarlo, conviene dejar constancia en el contrato de este extremo y de la obligación por dicho inquilino de hacerle llegar cada año antes del 31 de marzo, una comunicación firmada sobre el cumplimiento de los requisitos legales. En primer lugar, aunque sea muy obvio, tenemos que leer bien todas las cláusulas del modelo de contrato de arrendamiento de vivienda porque es necesario que … La vivienda se encuentra en la actualidad libre de ocupantes. 5. Cualesquiera gastos, tributos o arbitrios que se ocasionen con tal motivo serán soportados por la parte que solicitó la elevación a público del contrato. WebModelo de Terminación de contrato de arrendamiento de vivienda. Es el caso más habitual, pero en caso de que no seas propietario, sino usufructuario, debes tenerlo en cuenta y modificarlo. Lo más importante es que se trata de un modelo hecho para particulares, por lo que la duración es de un año prorrogable a cinco (si eres empresa tendrás que tener en cuenta que el contrato será de un año prorrogable a siete). QUINTA.- La falta de pago y el retraso en el pago de la renta y en el resto de cantidades debidas se consideran causas expresas de resolución del presente contrato. Contrato de Arrendamiento o Alquiler de Vivienda, Contrato de alquiler para apartamento de vacaciones, Contrato alquiler vivienda con opción a compra, Contrato de Alquiler de Piso para Estudiantes, Prórroga de Contrato de Alquiler para vivienda, Notificación de Desalojo al Inquilino por Necesidad de Vivienda, Contrato de arras para compraventa de vivienda o local, Reconocimiento de Deuda en Alquiler de Local o vivienda, Escrito para reclamar desperfectos en una compra de vivienda, Contrato de Alquiler de Habitación en una Vivienda, Anexo de modificación de la renta de alquiler (por prórroga o por circunstancias extraordinarias), Escrito para notificar el Desistimiento Unilateral del Inquilino, Documento acuerdo fin de contrato alquiler y entrega de llaves, Acuerdo fin de alquiler con retención de fianza por daños o impagos, Reclamar al propietario por simular necesidad de vivienda, Escrito para desalojar al inquilino por incumplimiento, Contrato de alquiler de vivienda con fianza como garantía, Anexo para modificar o suspender el pago del alquiler por pandemia o COVID-19, Escrito para reclamar a inquilino el pago de recibos, Contrato de arrendamiento de vivienda con empresa arrendataria, Escrito para actualizar la renta del alquiler conforme al IPC, Contrato de alquiler de vivienda por temporada para estudiantes o trabajadores, Escrito para comunicar al inquilino la no renovación del alquiler. El arrendatario se obliga en tal caso a restituir inmediatamente el inmueble al arrendador. Un contrato de arrendamiento es un documento que se elabora con la finalidad de establecer una relación entre dos partes, las cuales se … Deberán notificarse mutuamente una parte a la otra cualquier cambio que quieran realizar en este sentido. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. de 20…., entre D/Dña. Deben firmar también todas las partes el inventario. Guías y tutoriales sobre trámites administrativos en España. La vivienda se pone a disposición de la parte arrendataria en el momento de la firma del presente … El ARRENDADOR podrá dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento … Nuestro foro de bolsa es el más importante de habla hispana. Las cookies estrictamente necesarias tiene que activarse siempre para que podamos guardar tus preferencias de ajustes de cookies. para resolver todas estas dudas aquí tenéis un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda. WebCláusulas del contrato de arrendamiento. Peru. Plazo del contrato Destino del Inmueble arrendado Deben consignarse todas las prohibiciones que el arrendador desee imponer al arrendatario. Que el presente contrato tiene por objeto la constitución y regulación del arrendamiento de La Vivienda entre la PARTE ARRENDADORA y la PARTE ARRENDATARIA, quien lo acepta bajo las condiciones pactadas por ambas y así recogidas en este mismo Contrato. DÉCIMO TERCERA.- CLÁUSULAS DE PENALIZACIÓN EXPRESA. Copyright © 2022 TramitarBien. Un contrato de arrendamiento con opción de compra no es otra cosa que un contrato de arrendamiento al que se le incluye una cláusula de opción de compra. EUROS en concepto de fianza legal, para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones derivadas del presente contrato, equivalente a una mensualidad de renta. Webreglamento de propiedad horizontal cuando se trate de viviendas sometidas a ese régimen. Los contratantes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de la ciudad en la que se encuentra ubicado el inmueble, para todas aquellas cuestiones litigiosas que pudieran derivarse del mismo. En ese caso, el arrendatario estará obligado a entregar la vivienda en el plazo convenido sin que ello genere derecho a indemnización alguna por parte del arrendador. You also have the option to opt-out of these cookies. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously. ………………………, mayor de edad, de estado civil ………., domiciliado en …………….…, y con NIF nº …………... A efectos de comunicaciones, además de la vivienda que es objeto de este contrato, señala como correo electrónico …….........., y el siguiente número de teléfono:………….. (Añadir, si es el caso, nota 1 del anexo) A los efectos legales oportunos, el arrendatario hace constar que es menor de 30 años de edad, al haber nacido el ………. Los mencionados a continuación: Clara identificación de las partes involucradas: deberá ser reflejado en el contrato de arrendamiento de manera explícita, indicando los datos del arrendador (propietario) y el arrendatario (inquilino) que habitará la vivienda. El ARRENDADOR podrá dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento de conformidad con la normatividad vigente. OBJETO. Este apartado tendrá que ser reflejado en el contrato. recibe a entera satisfacción. No debes olvidar que se trata de un modelo o plantilla. Si aceptas o continúas navegando instalaremos en tu dispositivo cookies nuestras y de terceros para mejorar la navegación, proporcionar el servicio y obtener estadísticas, política de privacidad y protección de datos, Desahucio por Impago de Alquiler: la Guía Completa, El desahucio express contra inquilinos y okupas. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc. Queda expresamente convenido que la tasa municipal anual de basuras sea por cuenta del ARRENDATARIO. que en la vivienda no se realicen actividades de tipo industrial o actividades molestas, insalubres, nocivas o peligrosas; no ceder ni subarrendar la vivienda sin el permiso expreso por escrito del arrendador (nota5); Comparamos entre más de 50 hipotecas de 20 bancos distintos. Modelos de contrato de alquiler de casa, habitación, departamento y local Kattia Rocca kattia.rocca@comercio.com.pe Actualizado el 06/08/2019 11:43 a. m. Un … These cookies do not store any personal information. 5 Modelos sencillos de CONTRATOS de … Un contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato específico para el alquiler de viviendas que establece los términos y condiciones del arrendamiento, incluidos los derechos y obligaciones del propietario y del inquilino. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. Modelo de documento de contrato de arrendamiento de vivienda en Venezuela. Es bastante completo, pero debes adaptarlo a tu situación concreta. Contrato de arrendamiento de vivienda urbana Última revisión 15/10/2022 Formatos Word y PDF Tamaño 4 a 5 páginas Calificación 4,8 Completar el … Duración del contrato: meses o … Mediante el presente contrato el ARRENDADOR entrega a título de arrendamiento el goce del inmueble tipo casa, ubicado en la ________ de la ciudad de ________ (en adelante el INMUEBLE) para uso de vivienda del ARRENDATARIO o de su familia. ¿Lo conoces? DÉCIMO NOVENA.- REGISTRO Y ELEVACIÓN A PÚBLICO.-. La arrendadora, en este acto, hace entrega de la posesión de la vivienda referenciada en el encabezamiento con los bienes muebles e inmuebles, en su caso, en ella existentes a la arrendataria, quien los toma a … Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. Manifiesta el fiador que su obligación será vinculante tanto durante el periodo contractual como durante las sucesivas prórrogas que pudieran producirse, del tipo que sean e, incluso, para el caso de tácita reconducción. Luego, hay tres declaraciones del arrendador, dos del arrendatario, tres del fiador y … 2 En el caso de que estos gastos quieran cargarse al arrendatario, hay que señalar el importe exacto pagado el último año y pactar que se incrementarán anualmente conforme a la variación que experimenten, pero que nunca podrá alcanzar el doble del IPC general; en este caso la cláusula a insertar en sustitución de esta, sería la siguiente: "El arrendatario se obliga a abonar el importe de los impuestos, tasas  y arbitrios que sobre la vivienda objeto del contrato recaigan o puedan recaer en el futuro, así como los gastos de los demás servicios no susceptibles de individualización, ya que estos últimos correrán en todo caso por cuenta del arrendatario. … WebPRIMERA. El plazo de duración del presente contrato de arrendamiento es de un año y medio, a contar desde la fecha del otorgamiento de este contrato. Establecer la duración del contrato: el tiempo durante el cual será alquilada la vivienda, con la fecha de inicio del contrato, siendo la duración mínima regida por mutuo acuerdo de ambas partes. En ese caso, debería incluirse una cláusula del estilo de la siguiente: "El arrendador otorga su expreso consentimiento para que el arrendador pueda (ceder) subarrendar de forma parcial la vivienda a las personas que considere conveniente. Así lo establece el artículo 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. WebEn breve, podrás descargar el modelo contrato de arrendamiento de vivienda Colombia 2022 word, en la que puede adquirir a un nuevo inquilino sea o no de su familia, tanto para … Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. El florecimiento de la cláusula «COVID» ha sido un argumento jurídico de gran importancia en el ámbito de alquiler de vivienda, que ha venido a hacer frente a una situación de incertidumbre para todos los ciudadanos. ABRIR MODELO WORD – PDF. es propietario de la vivienda sita en …(dirección completa)……., con una superficie aproximada de …………… m2 útiles, inscrita en el Registro de la Propiedad de ………., y con referencia catastral número ……………….. La vivienda contiene el mobiliario que se indica en el inventario adjunto. These cookies will be stored in your browser only with your consent. Web26-feb-2022 - CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA R E U N I D O S De una parte: Don [ ], mayor de edad, de nacionalidad [ ] con D.N.I. Es muy frecuente que en las grandes ciudades se destinen pisos de alquiler para estudiantes. Y en zonas de playa, los pisos de alquiler sean turísticos. Como ves, el tipo de contrato de arrendamiento dependerá del uso que tenga el inmueble objeto de contrato. Mira también: Impuesto Predial Ecuador. Realizada la venta, en el caso de que el presente contrato no haya sido inscrito en el Registro de la Propiedad por iniciativa de una de las partes, el arrendamiento podrá extinguirse a voluntad del comprador. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización. Reclamar denegación de jubilación al INSS, Canjear permiso de conducir extranjero en España, Las nuevas cuotas de autónomos en 2023 [Cálculo y tabla resumen], Modelos de contrato de traspaso de negocio, Trámites y plantillas para descargar de asesores profesionales. Es decir, que si estamos de alquiler en una vivienda y el arrendador pretende venderla tendríamos preferencia sobre otros compradores. Si Colsubsidio detectaque el hogar no está habitando la vivienda objeto de arrendamiento, suspenderá el pago del subsidio al arrendador de la vivienda, sin que exista responsabilidad por parte de la Caja. Define claramente la duración del … Descargar modelo de contrato de arrendamiento … ), donde se refleja la cuantía de la renta, importe de fianza, duración del contrato y otros aspectos. Este está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, salvo que aquellas sean consecuencia de un deterioro imputable al arrendatario, sus dependientes o visitantes, por acción, omisión o negligencia. Analizamos más de 160 brókers para darte toda la información actualizada que necesitas para elegir el bróker que mejor se adapte a tu perfil. Destinación del bien inmueble: uso exclusivo de vivienda o establecimiento comercial. Este primer contrato cuenta con un fiador e incluye una pequeña presentación al principio. Necesidad de uso de la vivienda por parte del arrendador. WebDisponemos de diferentes documentos junto con las indicaciones que se toman en cuenta antes de firmar. This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. La parte arrendataria hará entrega de las llaves del inmueble en la fecha de finalización del contrato o de la correspondiente prórroga. Lee el listado de los documentos disponibles. Webreglamento de propiedad horizontal cuando se trate de viviendas sometidas a ese régimen. El contenido del contrato es el alquiler de un inmueble con destino a vivienda permanente para……. Los términos “arrendadores” y “arrendatarios”, dondequiera que estén presentes y se utilicen, deben interpretarse como “arrendadores” y “tomadores” cuando más de una persona sea una de las partes del contrato de arrendamiento; Y que todas las disposiciones contenidas en él son vinculantes para sus … WebContrato de arrendamiento vivienda urbana en colombia. WebDescargar modelo de contrato de arrendamiento en PDF o Word A continuación puedes descargar un modelo de contrato de arrendamiento pdf o contrato de alquiler para vivienda, local comercial, terreno agrícola, etc., para que puedas llenar de forma sencilla. Ayudo a propietarios a recuperar sus viviendas y locales comerciales cuando necesitan desahuciar a sus inquilinos. La mayoría de los contratos de arrendamiento se celebran por un período determinado. 3 La Ley permite utilizar otras referencias para la actualización. These cookies will be stored in your browser only with your consent. A continuación le adjuntamos un ejemplo de modelo de contrato de alquiler de una vivienda. Se agradece ese modelo de contrato, mucho más completo que otros que se ven por ahí. A lo largo de este artículo analizo cómo confeccionar un contrato de este tipo correctamente en cada caso y añado un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para descargar. Todos los gastos derivados de una reclamación judicial o extrajudicial por incumplimiento serán por cuenta de la parte deudora. WebFormato de Contrato De Arrendamiento De Vivienda WORD PDF Peru. OCTAVA.-  En el momento de la firma de este contrato, el Arrendatario hace entrega del importe de una mensualidad de renta, ........ euros, en concepto de fianza legal. Acepto recibir cookies técnicamente necesarias para el funcionamiento de la web de Rankia. 7. WebDescargue aquí varios modelos de contrato de arrendamiento en Word. WebUn modelo de contrato de arrendamiento es indispensable cuando se desea alquilar un bien inmueble. Firma del arrendador                                                 Firma del arrendatario. En caso de que quieras que conste una cláusula de avalista en el contrato, puedes poner la que te copio a continuación: Se constituye en fiador personal y solidario de las obligaciones dimanantes de este contrato de arrendamiento D/ña. 1 En la regulación actual del IRPF, el arrendador tiene derecho a una reducción del 100% de la renta si el inquilino tiene entre 18 y 30 años y cumple determinados requisitos. Llegado el día del vencimiento de dicho plazo, éste se prorrogará por plazos anuales hasta cumplir en total el contrato un máximo de CINCO AÑOS, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador, con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del plazo inicial o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no renovarlo. Contrato 1 Este primer contrato cuenta con un fiador e incluye una pequeña presentación al principio. La realización por el arrendador de obras de mejora transcurridos tres años de duración del contrato le dará derecho a elevar la renta anual en la cuantía que resulte de aplicar al capital invertido en la mejora el tipo de interés legal del dinero en el momento de la terminación de las obras incrementado en tres puntos, sin que pueda exceder el aumento del veinte por ciento de la renta vigente en aquel momento. de la vivienda sita en …………., calle …………….. núm. El modelo de contrato de alquiler ha sido adaptado a las reformas de la LAU, que entraron en vigencia a partir del 6 de marzo de 2019. Se prohibe expresamente la estancia de cualquier tipo de animal en la vivienda. WebLos contratos de arrendamiento de duración determinada (219,9 KB PDF) tienen una duración determinada, por ejemplo 12 meses, e incluyen la fecha de finalización del arrendamiento. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience. Puedes eliminarlas si no estás de acuerdo. DÉCIMO SÉPTIMA.- FIANZA. A partir de este modelo podrás adaptarlo a tus propias circunstancias. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Descarga el modelo de contrato de alquiler de vivienda en Word, actualizado para 2023. Igualmente corresponde a la parte arrendataria el pago de los recibos que correspondan a la vivienda arrendada por el servicio de recogida de basura y tratamiento de residuos urbanos. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". Formato WORD PDF. En ese caso el arrendatario deberá abandonar la vivienda en el plazo de tres meses a contar desde que el adquirente le notifique fehacientemente su propósito. ©2021 EquipoGestor. ………………………….,  como arrendatario. Este documento le servirá como modelo para elaborar un contrato de arrendamiento en Ecuador. SEGUNDA.- Expresamente se pacta un periodo mínimo de validez del contrato de seis meses. Mejores cuentas corrientes online y sin comisiones. El arrendador deberá comunicar este extremo con al menos dos meses de antelación a la fecha en que la vivienda se vaya a necesitar. En caso de querer la parte arrendataria dar por finalizado el contrato dentro de los seis primeros meses de vigencia, habrá de indemnizar a la parte arrendadora con ………….. mensualidades de renta. WebDisponemos de diferentes documentos junto con las indicaciones que se toman en cuenta antes de firmar. WebTu modelo de contrato de arrendamiento actualizado. Como anexos que se alquilan junto con la vivienda citada figuran: ….…. DÉCIMO QUINTA.- CESIÓN Y SUBARRIENDO. Se conviene la afección de la fianza que se entrega en el acto de la firma como garantía del cumplimiento de esta obligación, y además se compromete el arrendatario a entregar al propietario el importe de los daños causados que sobrepasen esta cuantía (nota 7). A pesar de no tener la consideración de obra, se prohibe expresamente al arrendatario la realización de agujeros o perforaciones en las paredes del inmueble, descontándose de la fianza el importe que sea necesario para que las paredes recuperen su estado original en su caso. Haz clic sobre el contrato de tu interés. En cualquier caso, el precio del subarriendo no podrá exceder del que corresponda al arrendamiento". Además, como garantía complementaria, el arrendatario hace entrega igualmente a la firma de este contrato del importe de otras dos mensualidades de renta, ……. El modelo de contrato de alquiler también puede descargarse en Word, para su fácil edición. ARRENDADOR/A                                                                      ARRENDATARIO/A, Asesores de trámites administrativos en España, Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Guías sobre trámites administrativos en España. Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors. ¡Por favor, activa primero las cookies estrictamente necesarias para que podamos guardar tus preferencias! Realizado el preaviso con la antelación pactada, queda convenido el pago por el arrendatario que desiste de una indemnización, en concepto de perjuicios para el propietario, equivalente a un mes de renta por cada año de contrato que reste por cumplir. Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario. NOVENA.- PEQUEÑAS REPARACIONES. OBJETO DEL CONTRATO. Si te ves en esa situación estaré encantado de ayudarte. WebEn los contratos de arrendamiento de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos, en los que, dentro del periodo comprendido desde la entrada en vigor del Real Decreto-ley hasta el 30 de junio de 2023, finalice el periodo de prórroga, obligatoria o tácita, se deberá aplicar, a solicitud del arrendatario, una prórroga … piso ….., letra ……., firmado el ….de ……. WebModelo Contrato de Arrendamiento para Uso Distinto de de Vivienda Contrato Arrendamiento Uso Dintinto Vivienda.pdf Contrato ... Modelos de autorización de trámites para colaboradores sociales: Seguro de Responsabilidad Civil Colectivo de AECE: Etiquetas AEAT: Contacto: Calle Sicilia, 286, Local 08013 - Barcelona: 902 430 700 - 932 924 948: Objeto y entrega de la posesión. Objeto del contrato: especificar cuál va ser el bien inmueble objeto del contrato. DECIMO SEXTA.- TANTEO Y RETRACTO. Las cláusulas quedan establecidas y son vinculantes para arrendador y arrendatario, siempre puede modificar algún aspecto si existe acuerdo entre ambas partes. WebEn el caso de arrendamiento de vivienda habitual, el contrato suele durar entre uno y cinco años, con opción de prórroga. El subarrendamiento se regula en el artículo 8 de la Ley de … Además, también te ofrecemos un … Descarga GRATIS Contrato de Arrendamiento (PDF y Word) By Lamudi - 4 marzo, 2021 Un contrato de arrendamiento es un acuerdo formal entre el arrendador y … Descargar modelo de contrato de alquiler de vivienda en Word. A continuación podrás descargar el modelo de contrato de alquiler de vivienda actualizado 2022, para vivienda habitual del inquilino y/o de su familia (casa, piso, apartamento, etc.). Recibe el documento automáticamente por correo electrónico en formato Word. Durante los tres primeros años del contrato, a las subidas de los gastos distintos de los impuestos se aplicará el límite legal máximo establecido del doble del IPC general". En el caso de alquiler de viviendas temporales, el contrato suele tener una duración inferior a un año. (el plazo que se acuerde), a contar desde el día ............... (fecha del contrato o de la ocupación de la vivienda si es posterior a la primera). con ruc xxxxxxxxxx, debidamente … WebModelo de contrato de arrendamiento de vivienda Dejamos en esta página un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda adaptado a la última legislación vigente. SÉPTIMA.- SUMINISTROS Y TRIBUTOS. Si Colsubsidio detectaque el hogar no está habitando la vivienda objeto de arrendamiento, suspenderá el pago del subsidio al arrendador de la vivienda, sin que exista responsabilidad por parte de la Caja. La renta se actualizará anualmente, en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia de contrato, conforme (nota 3) a la variación del Índice General Nacional de Precios al Consumo (el IPC general) en el período de los 12 meses anteriores a la fecha de celebración (o de ocupación si esta fue posterior) del contrato. Y la ley habla de vivienda habitual cuando el inquilino va a utilizar dicha vivienda como su vivienda principal. y con domicilio a efecto de notificaciones en la ciudad de ………………………, C/ ……………, Reconociéndose ambas partes capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente contrato de arrendamiento de vivienda. No procederá la prórroga obligatoria del contrato en el caso de que, trascurrido el primer año de contrato, el arrendador necesite la vivienda arrendada para su uso como vivienda permanente para él, o para sus familiares de primer grado de consanguinidad o por adopción, o para su cónyuge en caso de separación, divorcio o nulidad matrimonial. Establecer claramente los montos a cancelar mensualmente y fijar la fianza (en números y letras): este punto es de suma importancia, deben ser reflejados así como la forma de pago por parte del inquilino. Distribución de gastos que conlleve el arrendamiento entre arrendador y arrendatario. The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". Este contrato de arrendamiento de vivienda puede utilizarse para crear un documento legal de su contrato de arrendamiento en línea. Todos los contratos de arrendamiento que se firmen deben basarse en la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) llevada a cabo por el Gobierno mediante el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo. Se puede utilizar cuando se alquilan apartamentos, casas, condominios, dúplex, casas adosadas, etc. Los campos obligatorios están marcados con. WebModelo De Contrato De Arrendamiento De Vivienda. Obtendrás un modelo de contrato de alquiler de vivienda y así puedas … ARRENDATARIA el inmueble mencionado en la Cláusula anterior para que sea destinado. Si la voluntad de dar por terminado el contrato por parte del arrendatario se produce en la prórroga que conduce al quinto año de contrato, el preaviso no será de un mes sino de dos. El contrato de arrendamiento se da cuando una persona alquila una vivienda a otra persona bajo unas clausulas permitidas por el 820 del 2003, en este contrato ambas partes poseen tanto obligaciones como derechos que no pueden ser vulnerados.. Es importante recalcar que el contrato no puede contener todo lo que se desee, puesto que … ………………………….,, como arrendador y D/Dña. De una parte, y como ARRENDADOR, D/Dña. WebContrato de arrendamiento. De ésta manera un inquilino podrá desalojar la vivienda sin ser penalizado, así como gozar de un descuento del 50% de su monto en renta en caso de decretarse un nuevo estado de alarma. Web5 Modelos sencillos de CONTRATOS de ARRENDAMIENTO ¡Descargable 2022 Gratis! Realizar una descripción detallada de la vivienda: se darán detalles de la ubicación de la misma (piso, planta y número) así como datos de referencia catastral y/o cédula de habitabilidad. WebCláusula para la propiedad amueblada. WebEn los contratos de arrendamiento de vivienda habitual sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos, en los que, dentro del periodo comprendido desde la entrada en vigor del Real Decreto-ley hasta el 30 de junio de 2023, finalice el periodo de prórroga, obligatoria o tácita, se deberá aplicar, a solicitud del arrendatario, una prórroga extraordinaria del plazo del … (Identificar, si es el caso, una plaza de garaje, trastero, etc.). ARRENDATARIA el inmueble mencionado en la Cláusula anterior para que sea destinado. Arrendamiento de vivienda con opción a compra Los … WebTERCERA.-. This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. No quiero recibir cookies de seguimiento de navegación, que permiten a Rankia mejorar su web. Luego, hay tres declaraciones del arrendador, dos del … EL(LOS) ARRENDADOR(ES),            EL(LOS) ARRENDATARIO(S), INVENTARIO QUE ACOMPAÑA AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La vivienda se pone a disposición de la parte arrendataria en el momento de la firma del presente contrato, manifestando ésta conocer el estado de la vivienda y recibirla en un estado adecuado al fin al que se destina. Creo que Montoro se lo cargó. (índice ………). Este contrato tiene una cláusula de indemnización en favor del propietario en caso de que el inquilino desista del contrato tras el sexto mes. …………………………., mayor de edad, de estado civil ………., domiciliado/a en …………….…, y con NIF nº …………... A efectos de comunicaciones, como complemento al domicilio indicado, señala como correo electrónico …….........., y el siguiente número de teléfono:………….. De otra parte, y como ARRENDATARIO, D/Dña. En el caso de que no se hubiese realizado dicho preaviso en el tiempo convenido, la indemnización a pagar al arrendador se verá incrementada en la cantidad equivalente a un mes de renta. Y ello siempre y cuando el arrendador cumpla con el requisito de notificar al arrendatario la causa o causas que motivan su petición de no prórroga obligatoria y siempre que tal notificación se realice con, al menos, dos meses de antelación a la fecha en la que la vivienda se vaya a necesitar. a) Si fuere el arrendador quien manifieste dicha voluntad, deberá notificarlo al arrendatario al menos CUATRO MESES ANTES de que el contrato cumpla cinco años de duración. SEGUNDA.- DURACIÓN Y PRÓRROGAS. El arrendador se compromete a comunicar al arrendatario su intención de vender la vivienda con una antelación mínima de treinta días a la fecha de formalización del contrato de compraventa. Cuando se trata de un alquiler social, el contrato debe tener una duración máxima de 2 años. Los campos obligatorios están marcados con *. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. WebUn modelo de contrato de arrendamiento es indispensable cuando se desea alquilar un bien inmueble. Aquí tienes a tu disposición un contrato de alquiler de vivienda vinculante si tiene interés en alquilar o arrendar una vivienda. en habitar la vivienda en calidad de arrendatario y el ARRENDADOR en arrendar la vivienda, ambas partes acuerdan la celebración del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, y ello conforme a las siguientes: PRIMERA.- El arrendamiento se establece por un plazo de …………. En cuanto a la actualización de la renta de alquiler cada año, si no pones nada entonces la renta no se actualiza. Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. De realizar la entrega más tarde, el arrendatario abonará al arrendador el doble de la renta diaria existente al momento de la finalización del contrato o prórroga por cada día de retraso en la puesta a disposición de las llaves de la vivienda, en concepto de cláusula penal, además de todos los gastos directos e indirectos que dicho retraso genere de cara a la recuperación de la vivienda. El pago del recibo del Impuesto de bienes inmuebles o contribución será a cargo de la parte arrendadora. Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra Fecha última revisión: 22/11/2022 En [CIUDAD], a [DÍA] de [MES] de [AÑO]REUNIDOSDe una parte, D./D.ª [NOMBRE ARRENDADORA], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO ARRENDADORA] y provisto de DNI [NÚMERO], en lo sucesivo la ARRENDADORA. La jurisdicción y legislación es aplicable ante cualquier inconveniente que sea presentado con relación al contrato de alquiler. Es recomendable apoyarse en un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para redactar tu propio contrato. LLENAR MODELO. Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad 📎 7 modelos de contrato de arrendamiento ️ Contrato 1. Compara y encuentra el mejor bróker para ti. El arrendatario entrega en este acto al arrendador un total de ……………. DÉCIMA SEXTA:- TERMINACIÓN POR PARTE DEL ARRENDATARIO: Son causales para que el Estos derechos se pueden excluir en el contrato si se quiere - claúsula décima en este modelo de contrato de arrendamiento de vivienda - pero, no es ni mucho menos una obligación, por lo que si no se excluyeran expresamente, el arrendatario tiene estos derechos. El importe de la renta se actualizará por el arrendador en la fecha en la que se cumpla cada año de vigencia del contrato, actualizándose en función de las variaciones porcentuales del IPC publicado por el Instituto Nacional de Estadística en un periodo de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomándose como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado. Descarga GRATIS Contrato de Arrendamiento (PDF y Word) By Lamudi - 4 marzo, 2021 Un contrato de arrendamiento es un acuerdo formal entre el arrendador y el arrendatario, donde el primero cede el uso y disfrute del inmueble al segundo a cambio de una renta y sujeto a una serie de condiciones legales. Eso sí, para que el inquilino tenga que pagar esos gastos debes hacer constar en el contrato a cuánto ascienden los gastos de comunidad durante la mensualidad inmediatamente anterior (para que no haya dudas de que el inquilino sabe a qué gasto va a hacer frente cada mes). SÉPTIMA.-  El arrendatario se compromete y obliga expresamente a (nota 4): La contravención de cualquiera de estas obligaciones, constatada por el arrendador, constituirá causa de resolución del contrato, al igual que el resto de causas de resolución previstas en la ley o en el presente contrato. En idealista, puedes descargar un contrato de arrendamiento de vivienda gratis en word o pdf. Alcanzado el QUINTO AÑO de duración, el contrato se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta un máximo de TRES AÑOS MÁS si ninguna de las partes hubiese notificado a la otra su voluntad de no renovarlo dentro de los siguientes plazos: Prorrogado el contrato por no haber manifestado ninguna de las partes su voluntad de no prorrogarlo (o por haber manifestado su voluntad fuera del plazo mencionado), podrá el arrendatario manifestar al arrendador con UN MES de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades su voluntad de no renovar el contrato. He puesto una cláusula por la que la renta se actualiza cada año en base al IPC. 5. ¿Cuáles son los mejores fondos de inversión en 2022? Contrato De Arrendamiento De Vivienda. a continuación te mostraremos el contrato completo, si lo quieres descargar de una vez, solo tienes que darle click al botón: … Funciona con. SEXTA.- GASTOS GENERALES. It does not store any personal data. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. El canon será pagado dentro de los primeros 5 días de cada mes. La parte arrendataria se someterá durante toda la vigencia del contrato a las normas de la comunidad de propietarios, especialmente las relativas a la convivencia. Esta web utiliza cookies para que podamos ofrecerte la mejor experiencia de usuario posible. Aunque normalmente los contratos suelen tener más de una hoja de redacción debido a todo el contenido y cláusulas que deben quedar claros en él, una idea … El incumplimiento de dicho plazo por el arrendatario dará lugar a una indemnización dineraria equivalente al periodo de renta que falte por cumplir para llegar al periodo mínimo pactado. Para este supuesto, las partes fijan como indemnización por daños y perjuicios, que el vendedor deberá pagar al arrendatario, la suma equivalente a un mes de renta por cada año que quede de contrato, o la cantidad proporcional para periodos inferiores al año. [NOTA: la cláusula décima de este modelo de contrato de arrendamiento de vivienda se puede poner potestativamente, pues el arrendatario no tiene por qué renunciar al derecho de adquisición preferente de la vivienda arrendada, que le viene reconocida en la Ley de Arrendamientos Urbanos]. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. El incumplimiento de este precepto será motivo de resolución del contrato. Cualquiera de las partes podrá requerir a la otra, y ésta se obliga en este acto, a comparecer ante Notario y elevar a Escritura pública el presente contrato. TERCERA.-  Como precio del arrendamiento, se fija como renta anual la cantidad de …….. euros, pagadera mensualmente por meses anticipados, dentro de los siete primeros días de cada mes. This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. Todos los derechos reservados | Términos y condiciones | Cookies | Política de Privacidad. Peso 103 KB. WebLos elevados precios de la vivienda en las grandes ciudades hacen que muchas personas opten por alquilar una habitación o, lo que es lo mismo, por el subarrendamiento de vivienda. UNDÉCIMA.- A los efectos legales oportunos, se hace constar que a la firma del presente contrato el arrendador ha entregado al arrendatario una copia del certificado de eficiencia energética correspondiente al inmueble arrendado. Así lo tendrás como ejemplo, bien sea para utilizarlo como base o modificarlo. ):  ........... euros. This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. Un contrato de arrendamiento de vivienda es un contrato específico para el alquiler de viviendas que establece los términos y condiciones del arrendamiento, … Si el inquilino se muda antes de esa fecha, es posible que tenga que pagar los costes de la ruptura del contrato. Web5 Modelos sencillos de CONTRATOS de ARRENDAMIENTO ¡Descargable 2022 Gratis! Por tanto, debes tener en cuenta lo siguiente: En el contrato verás que consta que el arrendador es el propietario. Esto significa que cada vez que visites esta web tendrás que activar o desactivar las cookies de nuevo. SEXTA.-  El arrendatario no podrá realizar en la vivienda obras que modifiquen su configuración o la de cualquiera de sus accesorios, o que provoquen una disminución de la estabilidad o seguridad de la misma, sin el permiso de la parte arrendadora expresado por escrito. Cada mes revisamos el mercado para ofrecerte las mejores ofertas disponibles. Por este motivo, los contratos de gestión de alquileres vacacionales no se consideran acuerdos de arrendamiento, sino de prestación de servicios.La distinción es importante, pues indica que se produce una cesión de la vivienda con fines turísticos, hecho que debe ser comunicado a Hacienda mediante el famoso modelo 179.*. El arrendatario, previa notificación escrita al arrendador, podrá realizar en el interior de la vivienda aquellas obras o actuaciones necesarias para que pueda ser utilizada de forma adecuada y acorde a la discapacidad o a la edad superior a setenta años, tanto del propio arrendatario como de su cónyuge, de la persona con quien conviva de forma permanente en análoga relación de afectividad, con independencia de su orientación sexual, o de sus familiares que con alguno de ellos convivan de forma permanente, siempre que no afecten a elementos o servicios comunes del edificio ni provoquen una disminución en su estabilidad o seguridad. CANON DE ARRENDAMIENTO Y FORMA DE PAGO. Los contratos de arrendamiento suelen darse por terminados de forma definitiva una vez que el plazo de duración de este ha expirado y una de las dos partes … única y exclusivamente para a VIVIENDA, quien declara, además, que conoce el predio y lo. DÉCIMO PRIMERA.- OBRAS DEL ARRENDATARIO. Rellenable. The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. Es necesario - y/o recomendable - poner los siguientes datos en el contrato de arrendamiento de vivienda: Una vez pasados los primeros seis meses del arrendamiento, el arrendatario puede desistir del contrato avisando con una antelación previa al arrendador de 30 días. El inmueble no se podrá ceder ni subarrendar de forma parcial ni total por el arrendatario sin previo consentimiento por escrito del arrendador. De no hacerse así, solo serán causas de resolución las expresamente indicadas en la Ley. ¿qué es necesario poner y qué no? Llegado ese caso, el arrendatario indemnizará al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada anualidad de contrato que reste por cumplir, prorrateándose los periodos inferiores al año e indemnizando en proporción al prorrateo resultante. ……………….……….. en su propio nombre y derecho, como parte arrendataria. Y con el carácter expresado en la intervención, firman el presente contrato en el lugar y fecha indicados. Esta web utiliza Google Analytics para recopilar información anónima tal como el número de visitantes del sitio, o las páginas más populares. Formatos (Word & PDF) Fáciles de Editar ️ AQUÍ. El contrato de arrendamiento de vivienda es uno de los más habituales, pues muchas personas viven de alquiler en su vivienda y es muy usual que los jóvenes comiencen con el arrendamiento de vivienda al independizarse pero ¿cómo redactamos el contrato de arrendamiento de vivienda? De no ser fijada la duración del contrato, será vigente por un año. » Modelo 1. Cuando hablamos de arrendamiento de vivienda la ley se está refiriendo a vivienda habitual. Las obras autorizadas se realizarán a expensas del arrendatario y, al término del contrato, quedarán a beneficio de la propiedad sin generar derecho a indemnización alguna. Obtendrás un modelo de contrato de alquiler de vivienda y así puedas rellenarlo y asegurarte en que se cumplan los acuerdos establecidos. Todo ello, salvo que las partes en su momento, lleguen a un acuerdo en cuanto a la formalización de un nuevo contrato de arrendamiento. de la ciudad de …………………, cuya superficie y composición así como demás características son perfectamente conocidas por los intervinientes. Esta solución que, permite ahorrar costes, es además una buena alternativa para acceder a viviendas mejor situadas. Plantillas para desistir del contrato de arrendamiento | Arrendamientos Plantillas para desistir del contrato de arrendamiento de vivienda Hemos preparado un modelo de formularios o plantillas para desistir del contrato de arrendamiento de vivienda. CUARTA.- El pago se realizará  mediante ingreso en metálico o transferencia bancaria a favor del Arrendador en la cuenta que a nombre de éste último y con el nº ......................... existe en el Banco (Caja) .........., sucursal nº ........ Dicho pago se acreditará de manera suficiente mediante el oportuno resguardo del ingreso o transferencia realizados, sin necesidad de expedir recibo alguno por parte del arrendador. WebEl incumplimiento de este precepto será motivo de resolución del contrato. Que teniendo interés D/Dña. DÉCIMO CUARTA.- NORMAS DE CONVIVENCIA. Así lo tendrás como ejemplo, bien sea para utilizarlo como base o modificarlo. 7. Por parte del propietario, esto es ventajoso, ya que no tiene que buscar otro inquilino durante la Duración del contrato. Formato WORD PDF. Este modelo de contrato en formato Word será aplicable en caso de alquilar una vivienda (casa, piso, apartamento, etc. Una vez finalizado el plazo máximo de tres años, y siempre que no haya sido denunciado el contrato por cualquiera de las partes, este se prorrogará por un periodo de un año. Simula las condiciones de tu hipoteca y averigua si el banco te la concedería con nuestra herramienta gratuita. ……. TERCERA.- PRÓRROGA OBLIGATORIA. Se puede utilizar cuando se alquilan apartamentos, casas, condominios, dúplex, casas adosadas, etc. Ambas partes se reconocen la capacidad legalmente necesaria para el otorgamiento del presente contrato de arrendamiento, y a tal efecto. Aquí tienes en formato word editable un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda con opción a compra elaborado por mí y totalmente adaptado a los cambios … VIGÉSIMO SEGUNDA.- SUMISIÓN. A efectos de esta notificación, será válida la efectuada por nota en el recibo de la mensualidad del pago precedente. concepto de firma de papeles, vivienda de … VIGÉSIMO PRIMERA.- LEGISLACIÓN APLICABLE. ……………………….. en su propio nombre y derecho, como parte arrendadora. Modelo de prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda MODELOS Y CONTRATOS TIPS Al contrato prorrogado, le seguirá siendo de aplicación el régimen legal y convencional al que estuviera sometido. Usamos cookies para asegurar que te damos la mejor experiencia en nuestra web. Se debe incluir el inventario con el propósito de dar cuenta sobre los bienes pertenecientes al propietario, así como los adquiridos por el inquilino, siendo restituidos dichos bienes al momento de finalizar el contrato. En esta web encontrarás la selección de plantillas de contratos más completa, a continuación se detalla el funcionamiento de un Contrato de arrendamiento de vivienda. WebCONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, de conformidad con las siguientes: C L Á U S U L A S PRIMERA.-Legislación aplicable. ¿cómo está ahora este tema? Actualizaciones de entradas de 2012 - Inmuebles en alquiler II *223*, Blog de economía doméstica y pequeñas empresas, Modelo de contrato de compraventa de vivienda, Mercado de Alquiler: Nueva Regulación, Economía y Salarios. Será de cargo y cuenta del arrendatario llevar a cabo tanto con el Ayuntamiento como con las compañías de electricidad y telefonía, los respectivos contratos de suministro de agua, energía, electricidad y teléfono, así como el pago de los correspondientes recibos de estos consumos. Este se descargará de inmediato en tu equipo. Tanto la fianza legal como la garantía complementaria quedan establecidas en garantía de las obligaciones legales y contractuales del arrendatario. El incumplimiento de esta cláusula será causa de resolución del contrato. Se adjunta como anexo I al presente contrato, fotocopia del Certificado de eficiencia energética, SEGUNDO.- Que interesando a la parte arrendataria tomar en arrendamiento la vivienda descrita en el expositivo primero (en adelante, “el inmueble”) y, estando la parte arrendadora interesada en arrendárselo, ésta lo ofrece y aquella lo acepta, y ambas partes convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento de vivienda regido por las siguientes. WebPor su parte, un contrato de arrendamiento debe tener las siguientes cláusulas para ser considerado válido: Nombres y apellidos de ambas partes contratantes. Este modelo de contrato para arrendamiento de vivienda urbana ha sido elaborado teniendo en cuenta los requerimientos de la Ley 820 del 2003 o régimen de … El Arrendatario, por su parte, se obliga a introducir, en su caso, en el inmueble arrendado, únicamente, muebles saneados, de su exclusivo dominio, los que no podrá enajenar sin previa autorización del Arrendador; sin perjuicio de las ventas o reemplazos usuales en el mobiliario de una casa, los que no deberán, en ningún caso, … WebEn este sitio web se puede abrir y descargar Modelo De Contrato De Arrendamiento Perú en el formato PDF y WORD para rellenar con validez en Peru. Luego, hay tres declaraciones del arrendador, dos del arrendatario, tres del … WebSi tienes dudas sobre las partes qué componen un contrato de arrendamiento o cómo redactarlo, consulta todo sobre el contrato de arrendamiento en el especial de Modelo … …………….., y con domicilio a efecto de notificaciones en la ciudad de …………………., C/ …………………………. WebModelo Contrato Arrendamiento Vivienda. única y exclusivamente para a VIVIENDA, quien declara, además, que conoce el predio y lo. Ya puedes crear tu contrato de alquiler de vivienda Gratuito, actualizado a la última ley, con … Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet. - Tasa de vado: .................euros anuales. La indemnización que ha de pagar el arrendatario al arrendador al desistir del contrato viene también establecido por la ley, y se calcula de acuerdo a la renta que page y al número de años que le quedase al arrendamiento. Deberás estar al día con las cláusulas establecidas, así como los cambios incluidos al requerir el alquiler de una vivienda. … …………………………. Este modelo es parte de un formato aprobado por el ministerio de vivienda del Perú el que se hizo con motivo del Régimen de Promoción del Arrendamiento para Vivienda … “El arrendatario se obliga a entregar al arrendador antes del 31 de marzo de cada año la declaración firmada que la normativa fiscal prevé para la aplicación por el arrendador de la reducción fiscal aplicable en el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas”. Guarda mi nombre, correo electrónico y web en este navegador para la próxima vez que comente. Aqui en esta web se puede descargar o abrir Modelo De Contrato De Arrendamiento De Vivienda en formato PDF y WORD para … La parte arrendataria se obliga a utilizar el inmueble arrendado como vivienda habitual propia y de su familia, no pudiéndose variar dicho uso sin consentimiento escrito de la parte arrendadora. Este modelo de contrato en formato Word será aplicable en caso de alquilar una vivienda (casa, piso, apartamento, etc. La cláusula a incluir sería similar a la siguiente: " D. ........... (arrendatario) se compromete a concertar antes de entrar en la posesión de la vivienda un seguro del tipo multirriesgo que asegure con cobertura suficiente el contenido y continente de la vivienda objeto de alquiler con la compañía de seguros "……………, S.A.", abonando la prima correspondiente por todo el período de alquiler y designando como beneficiario de la póliza al efecto a D. ............. (arrendador de la vivienda)".

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